Objekt se nachází na pravém břehu Vltavy v podhradí hradu Rožmberk, objekt je z 3 podsklepen, kde je mimojité vodácká restaurace. Přízemí a 1.patro je po celkové opravě. Podkroví je v započaté výstavbě. Terasa – vodácká restaurace 70 míst. Restaurace a salon – 90 míst. V 1.patře je 8 pokojů, v podkroví jsou ve výstavbě 4 pokoje a 1 apartmán. Ú.T. – 2x plynový kotel. El.- 220/380 V.